Wohnhausanlage LANDBALKON
Eine innovative und ökologische Wohnhausanlage für ein schmales, typisch burgenländisches Grundstück in Wulkaprodersdorf
Direkt an der Wienerstraße in Wulkaprodersdorf findet sich ein denkmalgeschütztes
Objekt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, eine ehemalige Poststation auf
dem alten Fernverkehrsweg zwischen Wien und Ödenburg. Dieses Objekt
wird behutsam entkernt und beinhaltet zukünftig auf zwei Geschossen
ein vollständig barrierefreies Veranstaltungszentrum für Vereine
etc.
Dahinter befindet sich ein von Mauern und Gärten eingefasstes, ortstypisches,
langgestrecktes Grundstück, relativ zentral zum Ortszentrum. Dort entsteht
eine innovative und ökologische, zwei- und dreigeschossige Wohnhausanlage
mit zehn Dreizimmer - Wohnungen für junge Familien. Die wesentliche
Besonderheit besteht in der üppigen Ausstattung mit privatem Freiraum
in Form von vorgelagerten, überdachten Holzloggien mit ca. 35 (!) m2
Nutzfläche, ein zusätzliches Zimmer im Freien. Gerade der Überfluss
an privatem Freiraum zum Grillen, Sitzen, Spielen usw. ist ja das Besondere
des Wohnens am Land, dadurch unterscheidet es sich vom städtischen
Wohnen. Der Ausdruck dieser Besonderheit sind die riesigen Holzloggien,
durch die eine enge Beziehung zu den umliegenden Grünflächen herstellt
wird. Raumhohe, bewegliche Holzelemente dienen als individueller Sonnen-
und Sichtschutz für die Bewohner und sorgen durch ihre Beweglichkeit
für ein lebendiges Spiel der Fassaden.
Der zweiteilige Baukörper steht entlang der Grundgrenze. Die Erschließung
erfolgt über einen Laubengang im Norden, die Wohnräume und Balkone
werden zum südlichen Garten hin orientiert.
Energieoptimierung und Nachhaltigkeit spielen eine Hauptrolle bei der Gestaltung
dieser innovativen Wohnhausanlage. Der in Niedrigenergiebauweise errichtete
Wohnbau wird durch ein Gründach abgeschlossen. Die ganze Anlage wird
durch eine sogenannte energy- cabin versorgt, die als Energiezentrum mittels
Hackschnitzel für die Wohnhausanlage und das Veranstaltungszentrum
dient. Im Süden der Anlage befindet sich eine ca. 690 m2 große
Grünfläche, die mit einer wassergebundenen Decke befestigt ist.
Auf diese Weise entsteht mitten im Dorfkern ein neues Quartier zeitgemäßen
Lebens, gesunde Wohnungen in Grünlage, mit sehr großen, individuellen
Freiflächen, etwas, was sich wohl jeder wünscht.